Mmenton -gorbio 4 pièces de 84,9m² m² et 28 m² de terrasse
Prix
450 000 €
Ref 1135
Description de l'offre
Très rare , lot A12 appartement en toit terrasse de 4 pièces . Ce magnifique appartement se situe dans un programme neuf, Lemon park sur 3855 m² de terrain exposition sud et ouest, au calme. label BBC. garage à partir de 27000€ uniquement pour cet appartement..Nous sommes à 2000 mètres des plages, exposé sud, au calme . appartement 4 pièces en toit terrasse , exposition sud et ouest. livré en 2ème semestre 2025. DERNIERES OPPURTUNITES : Vallée de Gorbio programme LEMON PARK en VEFA , PROGRAMME NEUF , FRAIS DE NOTAIRE REDUITS , GARANTIE décenale ( 10 ans par le promoteur ) A 50 m de menton, situé au calme, exposé SUD et OUEST,petite résidence neuve, Normes BBC, RT 2020 , situé à 2200 m des plages, à 5 minutes de Carnolès à noter:+ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (environ 2%)+ taxe foncière gratuite les 2 premières années+ charges trés avantageuses par rapport à l’ancien vallée de Gorbio, LEMON PARK - VEFA - PROGRAMME NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - LIVRAISON 1er semestre 2025 - GARANTIE 10 ans par le promoteur,Vallée située entre Monaco et l'Italie, Roquebrune-Cap-Martin et Menton, 1 ère vallée en venant de monaco, à 6km.Normes BBC, situé à 2200 m des plages, à 5 minutes de Carnolès, hopital de Menton, école saint Joseph, commerces, supermarchés, administrations, commodités (bus, pharmacie) à proximité immédiate,à noter :frais de notaire réduits et EXONERATION DE 2 ANS DE LA TAXE FONCIEREles points positifs++ 4 pièces , produit très rare sur le marché, + réalisation RE 2020, économie d'énergie +garantie décennale + exonération de taxe foncière pour les deux premières années DISPOSITIF PINEL :Six DOSSIEans : 9 %en 2024Neuf ans : 12 % en 2024Douze ans :14 % en 2024R COMPLET (plans, notice descriptive, grille de prix...) sur demande : Pour plus d’informations: votre contact direct Philippe PERIN : 06 82 88 69 94 philippe@immobilier-menton.net
Description du bien
4
Pièces
84.9
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 06500 |
| Surface habitable (m²) | 84,90 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 84,90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 450 000 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La ville de Menton
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de 66 m²
3 Pièces - Menton
Appartement
de 73 m²
3 Pièces - Menton