Description de l'offre

Frais de notaires offerts Menton secteur Ciappes -route de Castellar , programme neuf les hauts jardins, Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2025, Elligible Pinel et PTZ du 2 pièces à partir de 285000€ au 3 pièces à 432500€ Située sur les hauteurs de Menton, dans un secteur résidentiel calme dominant la Méditerranée, votre nouvelle résidence séduit par son plan aéré et végétalisé et son caractère intimiste. Ses quatre ilots d’un étage dévoilent des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, s’ouvrant sur un balcon ou une terrasse avec jardin et bénéficiant pour certains d’une vue dégagée sur la mer. Etablissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et commerces sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région. Notre résidence est idéale pour profiter d 'un secteur résidentiel calme et préservé surplombant la mer, ou ne se trouve quue des villas. Résidence intimiste à taille humaine, au cœur d’un espace paysagé aux essences méditerranéennes Quatre ilots d’un étage seulement Appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon Stationnements privatifs en sous-sol Au pied du bus 6 rejoignant le centre-ville et la gare routière de Menton Commerces et restaurants entre 6 et 10 minutes* en voiture, centre-ville à 10 minutes* Établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée entre 9 et 14 min* en voiture Votre interlocuteur: Philippe: 06 82 88 69 94 Le bureau de vente se situe, 1 rue de la république, 06500 Menton. les points forts: Résidence dans un secteur résidentiel calme et préservé surplombant la mer Résidence intimiste à taille humaine, au cœur d’un espace paysager aux essences méditerranéennes Quatre ilots d’un étage seulement Appartements neufs du 2 au 3 pièces, prolongés d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon Stationnements privatifs en sous-sol Au pied du bus 6 rejoignant le centre-ville et la gare routière de Menton Commerces et restaurants entre 6 et 10 minutes* en voiture, centre-ville à 10 minutes* Établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée entre 9 et 14 min* en voiture Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus. Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.