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Menton, boulevard de garavan, cette belle maison bourgeoise, 1930, de 4 pièces de 125 m², 1788 m² de terrain

Prix 795 000
Ref 1126

Description de l'offre

Menton, boulevard de garavan, cette belle maison bourgeoise, édifiée en 1930, de 4 pièces pour un total carrez de 125 m², et 1788m² de terrain en réstanques. Trés belle vue mer et baie de Garavan. grand garage en accès direct sous la maison. l' arrivée ,vers l 'entrée de la maison se fait par une belle terrasse en terre cuite de 50 m².Les plus , une vue mer panoramique, terrasse sur le toit, planches avec citronniers, plantes méditerranéennes, le calme , exposition sud, une vraie, le plus beau boulevard de la côte d 'azur. La maison est composée d 'un grand salon donnant sur une salle à manger ( 50 m² pour les 2 pièces au total ) en trame large ,exposition sud,une cuisine équipée indépendante.A l 'étage 3 chambres, une salle de bains, wc, buanderie , accès terrasse et restanques. louée actuellement 2000€ par mois., fin du bail mars 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 622 et 3 548 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques .

Description du bien

4
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 788 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue mer montagnes
Label Value
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Quartier Garavan
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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