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APPARTEMENT DE 3 PIÈCES,FRONT DE MER, GARAVAN, BELLE VUE MER ET JARDIN

Prix 388 000 €
Ref 1122

Description de l'offre

Menton, exclusivité, face port de Garavan cet appartement traversant, situé dans un bel immeuble de standing, façade ravalée, sécurisé, en front de mer. Situé en plein coeur du quartier très prisé de Garavan, proche des commerces, du parc du Pian, de la frontière italienne, à 2 minutes de la gare de Menton Garavan. Nous sommes à quelques mètres d'une école primaire ainsi que d'un lycée. Le bien, en étage élevé, est composé d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour, et une cuisine indépendante, donnant sur une belle terrasse en trae large, avec une magnifique vue sur le port de Garavan ainsi qu'un très beau jardin. La partie nuit est composée de deux chambres, dont une, avec balcon, exposé plein Ouest, offrant une belle vue, au calme, sur le bel immeuble de Garavan palace. Une salle de bain avec W.C ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Ce 3 pièces bénéficie d'une cave saine en sous sol. Nous sommes à 500 mètres du centre ville de Menton, très proche du futur et seul hôtel 5 étoiles de la ville des citrons et de la nouvelle esplanade des sablettes. Les plus: étage élevé,belle vue mer, port de Garavan, Italie et nous bénéficions d'un jardin tropical en face de l 'appartement, l 'immeuble bel époque contigu en ayant la charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

59.81
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	06500
Surface habitable (m²)	59,81 m²
Surface loi Carrez (m²)	59,81 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	5
Ascenseur	OUI
Vue	Port, jardin, frontière

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.01
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	388 000 €
Charges	290 €
Taxe foncière annuelle	1 760 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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